CAPSULE CORP

Appartement · Meublé

Appartement meublé T2 69.19m² à GRENOBLE

Grenoble 38000

← Toutes les annonces
69,19 m²2 piècesRéf. F24D5B
Actualisé

Informations reprises le 26 octobre 2026. La disponibilité du logement reste à confirmer auprès de l’agence.

Le logement

Un aperçu de votre futur quotidien.

T2 lumineux meublé avec mezzanine – Grenoble- proche de GEM

Découvrez ce charmant appartement T2 meublé avec mezzanine, situé au 4 rue Étienne Marcel à Grenoble au rez-de-chaussée , dans un quartier pratique et agréable à vivre.

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement optimisé. Sa mezzanine apporte du cachet au logement et permet de profiter pleinement de l’espace disponible.

Disposition du logement : Salle de bain et WC séparés au rez-de-chaussée, avec le salon et la cuisine. Chambre située en mezzanine.

Un emplacement idéal au quotidien : -À 10 minutes à pied de Grenoble École de Management (GEM) -À 15 minutes à pied de la gare de Grenoble -Transports en commun à proximité -Commerces de proximité : supermarchés, boulangeries et commerces

Un logement idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d’un appartement lumineux et bien situé.

Disponible à partir du 26/11/2026. Référence annonce : F24D5B ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 4 rue Etienne Marcel, 38000, GRENOBLE Type de bien : Appartement Nombre de pièce : T2 Surface habitable : 69.19m² Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 775€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Oui Montant du loyer : 775€/mois (dont 0€/mois complément de loyer) Montant du loyer charge comprise : 800€/mois (dont 0€/mois complément de loyer) Loyer de base : 12.8€/m² Loyer de référence majoré : 15.4€/m²

Type de charges : Provision Montant des charges : 25€/mois - Copropriété 25.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 457.58€ - dont frais de mise en location : 250€ - dont frais d'état des lieux : 207.58€

Diagnostic de performance énergétique : D (145kWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : D (31 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En toute clarté

Loyer et conditions.

Loyer annoncé
800 €
Charges mensuelles
25 €
Règlement des charges
Non renseigné dans l’annonce
Dépôt de garantie
775 €
Honoraires indiqués
458 €
État des lieux — honoraires indiqués
Non renseigné dans l’annonce

Les montants sont ceux de l’annonce. Le détail des charges et des honoraires est à confirmer avant toute candidature.

Date d’entrée annoncée : 26 novembre 2026

Le confort du logement

Énergie et émissions.

Diagnostic de performance énergétique

D145 kWh/m²/an

ABCDEFG

Gaz à effet de serre

D31 kg CO₂/m²/an

ABCDEFG

Pour connaître les risques, consultez Géorisques ↗.

Consulter l’annonce d’origine ↗
Appartement à Grenoble, photographie 1
1 / 8

Offre de reprise de gestion

Votre mandat vous retient ? Voyons ce qu’il prévoit.Envie de changer d’agence ?

Vous aimeriez changer d’agence, mais votre mandat vous freine ?

Faisons gratuitement le point sur vos possibilités. Préavis, frais éventuels, démarches : nous vous aidons à y voir clair.

Vous décidez ensuite, librement, de la suite à donner.

Votre mandat vous freine ? Nous vous aidons à connaître vos possibilités et les démarches à prévoir.

Premier échange gratuit · Sans engagement

  • Gratuit
  • Sans engagement
90 jours satisfait ou remboursé

Aucun document à transmettre pour commencer. Votre agence actuelle ne sera pas contactée sans votre accord.

Un premier échange. Pas une décision.On en parle ?

Indiquez-nous simplement où se situe votre logement et comment vous joindre. Nous examinerons ensemble votre situation et les démarches envisageables.Laissez vos coordonnées. Nous revenons vers vous pour étudier votre situation.

4,8/5 sur Google · 223 avis clients

Champs obligatoires.

Si vous préférez être rappelé
Votre bien est-il actuellement géré par une agence ?

Votre demande ne vous engage pas à changer d’agence.Votre agence actuelle ne sera pas contactée sans votre accord.

Et si vous décidiez de changer ?Comment ça marche ?

Nous organisons le transfert

Nous examinons votre mandat, préparons les démarches adaptées et coordonnons la transmission du dossier avec votre accord.

Vous gardez le contrôle

Aucune démarche auprès de votre agence actuelle sans votre validation.

90 jours pour juger notre gestion

Satisfait ou remboursé sur les honoraires de gestion courante, selon les conditions de l’offre.

  1. Nous préparons le transfert

    CAPSULE organise les démarches avec votre accord.

  2. Vous gardez le contrôle

    Aucune démarche auprès de votre agence sans validation.

  3. 90 jours pour nous juger

    Satisfait ou remboursé sur les honoraires de gestion courante, selon les conditions de l’offre.

Conditions de l’offre

Cette garantie constitue une exception propre à l’offre de reprise.

Cette offre concerne les propriétaires qui confient à Capsule un bien actuellement géré par une autre agence, situé dans notre zone d’intervention.

La garantie court pendant 90 jours à compter de la prise en charge effective du bien. Pour l’activer, le propriétaire signale son insatisfaction par écrit durant cette période.

Le remboursement porte sur les honoraires de gestion courante payés depuis la reprise, dans la limite des 90 premiers jours. Il exclut l’assurance contre les loyers impayés, la mise en location, les états des lieux, les prestations complémentaires et les frais de tiers.

Dans le cadre de cette garantie, la sortie de Capsule s’effectue avec un préavis de 30 jours, sans pénalité liée à la durée d’engagement ni frais de fin de mandat.

Les conditions et éventuels frais de départ de l’agence actuelle sont examinés avant le transfert. Capsule contacte cette agence et engage les démarches uniquement avec l’accord du propriétaire.