Stabilité
La longue durée apporte des revenus plus réguliers et demande moins d’organisation quotidienne.
Choisir le bon type de location
Courte ou longue durée ? La réponse dépend du bien.
Capsule refuse les réponses automatiques. Nous comparons les deux options avec les mêmes hypothèses afin de prendre une décision cohérente.
Ce que cela change
Une promesse concrète,
étape par étape.
Potentiel
La courte durée peut augmenter le revenu, mais dépend davantage de la saison, du produit et de l’exécution.
Contraintes
Copropriété, règles locales, fiscalité, accès et organisation peuvent rendre une option inadaptée.
Votre objectif
Souplesse, disponibilité personnelle, revenus ou simplicité ne conduisent pas au même choix.
Une décision pour votre bien
L’option la plus rentable sur le papier n’est pas toujours la meilleure dans la réalité.
La comparaison intègre le revenu, le temps, les contraintes et la capacité à maintenir un niveau de service durable.
La méthode
Comparer sans favoriser artificiellement une option.
Chaque hypothèse doit être visible et discutable.
Comparer le revenu net
Même période, mêmes hypothèses et tous les coûts intégrés.
Mesurer le risque
Périodes sans locataire, saisons, usure, impayés et besoin d’une équipe sur place.
Vérifier que le projet est possible
Règles locales, copropriété, équipement et capacité de l’équipe.
Choisir sans idée préconçue
La meilleure option est celle qui correspond réellement au bien et au propriétaire.
Passer à l’action
Faites choisir le type de location par les faits, pas par la mode.
Nous vous dirons également lorsque la courte durée ne nous paraît pas adaptée à votre logement.