Informations tarifaires
Une lecture unique des tarifs Capsule Corp pour la vente, l’investissement clé en main, la gestion locative et la conciergerie courte durée.
Sommaire
Chaque section distingue le barème, les frais complémentaires et les conditions connues. Lorsque l’assiette d’un pourcentage dépend du contrat, elle reste volontairement renvoyée au mandat ou à la proposition signée.
01 Vente immobilière
Barème de transaction publié, exprimé TTC.
Découvrir le service Vente| Tranche du barème | Honoraires TTC |
|---|---|
| Jusqu’à 85 000 € | 5 000 € |
| De 85 001 € à 150 000 € | 6 % |
| De 150 001 € à 250 000 € | 5,50 % |
| De 250 001 € à 350 000 € | 5 % |
| De 350 001 € à 450 000 € | 4,50 % |
| De 450 001 € à 600 000 € | 4 % |
| À partir de 600 001 € | 3,50 % |
Assiette contractuelle : les tranches sont reproduites telles qu’elles sont publiées. Pour les honoraires exprimés en pourcentage, le mandat signé précise l’assiette applicable.
02 Investissement clé en main
Barème de chasse et frais associés au projet clé en main, exprimés TTC.
Découvrir le service Investissement| Tranche du barème | Honoraires TTC |
|---|---|
| Jusqu’à 72 000 € | 5 000 € |
| De 72 001 € à 250 000 € | 7 % |
| De 250 001 € à 350 000 € | 6,50 % |
| De 350 001 € à 450 000 € | 6 % |
| De 450 001 € à 550 000 € | 5,50 % |
| De 550 001 € à 650 000 € | 5 % |
| De 650 001 € à 750 000 € | 4,50 % |
| À partir de 750 001 € | 4 % |
Exemple publié
Cet exemple illustre le cumul des honoraires de chasse et des honoraires sur la négociation obtenue.
Assiette contractuelle : l’exemple publié calcule les honoraires de chasse sur le prix final hors frais de notaire. Le mandat signé reste la référence pour l’assiette applicable à chaque projet.
03 Gestion locative
Comparatif TTC des offres Essentiel, Maîtrisé et Sérénité.
Découvrir la gestion locative| Prestation | Essentiel | Maîtrisé | Sérénité |
|---|---|---|---|
| Mise en location complète | 250 € | 250 € | 250 € |
| État des lieux d’entrée ou de sortie | 3 €/m² | 3 €/m² | 3 €/m² |
| Gestion mensuelle | 6,40 % | 8,50 % | 9,80 % |
| Assurance loyers impayés – GLI | 2,80 % | 2,80 % | 2,80 % |
| Gestion des sinistres | 180 € | 180 € | 0 € Inclus |
| Pilotage des travaux | 6 %, plancher de 180 € | 6 %, plancher de 180 € | 0 € Inclus |
| Conseil en aménagement intérieur | 250 € | 250 € | 0 € Inclus |
| Document pour la déclaration fiscale | 75 € | 75 € | 0 € Inclus |
| Gestion des diagnostics obligatoires | 55 € | 55 € | 0 € Inclus |
| Intervention hors forfait en heures ouvrées | 36 €/h | 36 €/h | 0 € Inclus |
| Fin de mandat et clôture des comptes | 145 € | 145 € | 0 € Inclus |
| Durée d’engagement | 6 mois | 3 mois | Aucune |
| Préavis de résiliation du mandat | 2 mois | 1 mois | 1 mois |
Conditions communes
Assiette à consulter dans le mandat : la source publique ne précise pas l’assiette des pourcentages de gestion mensuelle et de GLI. Aucun calcul d’assiette n’est donc présenté ici.
04 Conciergerie courte durée
Gestion des revenus encaissés et prestations complémentaires, exprimées TTC.
Découvrir la conciergerieHonoraires de gestion
Pourcentage appliqué aux revenus encaissés, hors frais Airbnb et frais de nettoyage.
| Type de logement | Honoraires TTC |
|---|---|
| Studio | 30 % |
| T2 | 24 % |
| T3 et supérieur | 20 % |
Frais complémentaires
| Prestation | Tarif TTC |
|---|---|
| Frais administratifs de démarrage | 150 € |
| Coffre à clés mécanique | 50 € |
| Photographies professionnelles, du studio au T6 | De 80 € à 150 € |
| Gestion d’un sinistre | 190 € |
| Intervention hors gestion : déplacement ou maintenance | 36 €/h |
| Entretien des espaces verts réalisé en interne | 45 €/h |
Démarrage · 150 € TTC
Avant de vous engager
Le mandat ou la proposition signée précise notamment l’assiette des pourcentages, les conditions d’application et le périmètre exact des prestations.
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