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La gestion locative est un métier
Elle impose rigueur et efficacité
Ce qui est important chez CAPSULE CORP
Réduire les coûts grâce à une gestion efficace et préventive.
Notre équipe est en mesure d'intervenir pour la petite maintenance. Tel un artisan, nous disposons en interne de tout le matériel pour régler 90% des demandes de réparation. Le tarif est quant à lui beaucoup plus réduit pour un délai d'intervention imbattable*.
*service uniquement réservé pour notre clientèle de gestion locative
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Parole d'un ancien Gendarme, 19 ans de sécurité publique, d'opérations de Police Judiciaire et de gestion de crises. Jérôme le dirigeant connait parfaitement les lois, ce qu'il faut faire et ne pas faire, la théorie et la pratique. Savoir que votre bien est entre de bonnes mains et que les problèmes éventuels sont gérés de manière professionnelle. Nous réduisons voire supprimons les risques associés à la location (impayés, dégradations, etc.) grâce à une gestion ferme et rigoureuse.
Réactivité inégalée: Naturellement pour une intervention rapide en cas de problèmes ou d'imprévus (réparations, conflits, etc.) ou tout simplement une interrogation d'un propriétaire. Pour les échanges qui demandent de la réactivité, nous utilisons whatsapp et répondons instantanément. Pour les demandes plus formelles et détaillées, nous utilisons l'email. L'agence a interdit l'impression pour une question efficacité et environnementale, vous ne recevrez jamais de courrier postal de la part de notre agence.
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Contrairement à la majorité des agences, nous allons chercher la satisfaction du locataire. Notre objectif est d'avoir des locataires satisfaits qui respectent le logement et restent plus longtemps, réduisant ainsi les rotations et les coûts associés. Par ailleurs, les locataires d'aujourd'hui, seront nos clients de demain.
Honoraires de gestion
39.90€ fixe
Propriétaire uniquement
Honoraires d'entremise, de négociation, de visites, de constitution du dossier locataire, et de la rédaction du bail entièrement digital, signature électronique
250€ fixe
Propriétaire + locataire
Honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée, entièrement digital
Propriétaire + locataire
Honoraires sur suivi de travaux
Propriétaire uniquement
3€/m²
7.2% des travaux TTC
Honoraires sur gestion sinitre
Propriétaire uniquement
190€ fixe
Barème des honoraires de gestion locative
Les tarifs indiqués sont en TTC