Gestion locative à Grenoble et dans l’agglomération

Gestion locative à Grenoble. Vous louez votre bien. Nous suivons le quotidien.

Nous nous occupons de la mise en location, des loyers, des locataires et des travaux. Vous savez où en est votre bien et quand une décision vous revient.

Notre agence et notre zone d’intervention

Capsule Corp est basée au 7 rue Général Ferrié à Grenoble. Nous intervenons à Grenoble et dans l’agglomération, notamment à Saint-Martin-d’Uriage, Vaulnaveys-le-Haut et Vaulnaveys-le-Bas.

Carte professionnelle CPI38012021000000035 · CCI de Grenoble
Illustration d’un appartement contemporain à Grenoble avec notifications de loyer encaissé, d’intervention planifiée et de devis à valider

Un premier échange, simplement

Vous souhaitez déléguer la gestion de votre bien ?

Indiquez où se situe votre logement et comment vous joindre. Nous échangeons sur votre projet avant de vous proposer la suite.

Grenoble et agglomération, notamment Saint-Martin-d’Uriage, Vaulnaveys-le-Haut, Vaulnaveys-le-Bas et Vizille. Vous pouvez habiter ailleurs : c’est la localisation du bien qui compte.

Appelez-nous au 09 78 46 72 50 Vous préférez détailler votre projet ? Remplir le diagnostic

Présentez-nous votre bien. Champs obligatoires.

Propriétaires bailleurs à Grenoble

De la mise en location au suivi des travaux.

Bien vide, meublé ou déjà loué : nous partons de sa situation et de ce que vous souhaitez déléguer.

Recherche du locataire, bail, loyers, charges, incidents et travaux sont suivis par la même équipe. Vous savez ce qui avance et ce qui attend votre accord.

Au quotidien

Une équipe pour suivre chaque sujet.

La location, les loyers, les incidents et les décisions restent reliés au même suivi.

01

Mettre en location

Nous préparons l’annonce, les visites, le dossier, le bail et l’état des lieux.

02

Gérer les problèmes

Nous examinons la situation, demandons les devis utiles et suivons l’intervention.

03

Suivre loyers et documents

Loyers, quittances, charges et documents restent faciles à retrouver.

04

Préparer vos décisions

Avant des travaux ou une remise en location, nous vous présentons les options.

En cas de problème

Du signalement à la résolution.

Nous suivons chaque étape et vous sollicitons lorsque votre décision est nécessaire.

01

Vérifier l’urgence

Nous évaluons les risques pour les personnes et le logement.

02

Comprendre la cause

Nous identifions le problème et l’intervention utile.

03

Choisir la suite

Nous appliquons le cadre convenu ou vous présentons les options.

04

Suivre jusqu’au bout

Nous coordonnons l’intervention et vérifions sa clôture.

Remise en location

Un départ se prépare dès le préavis.

Nous étudions le loyer, préparons le logement et organisons l’annonce et les visites pour éviter une vacance inutile.

Dès le préavisLa situation et le loyer sont étudiés.
EnsuiteLe logement et le calendrier sont préparés.
Avant diffusionL’annonce et les visites sont organisées.
ObjectifRetrouver un locataire avec un dossier solide.
Logement lumineux préparé pour un état des lieux et sa remise en location
Mise en situation — préparation visuelle du logement avant sa remise en location.

Offres

Un niveau de service adapté à votre bien.

Comparez Essentiel, Maîtrisé et Sérénité pour choisir les services dont vous avez besoin.

Essentiel

La gestion locative fiable et claire.

Encaissement et quittancement
Suivi locataire
Gestion administrative
Accès propriétaire
Voir le détail
Sérénité

Le suivi le plus complet.

Tout Maîtrisé
Conseils d’amélioration
Suivi prioritaire
Club Capsule Corp
Voir le détail

Vos questions

Avant de confier votre bien.

Honoraires, services, logement déjà loué : les réponses pour préparer votre choix.

Combien coûte la gestion locative à Grenoble ?

Le coût dépend de l’offre choisie et des prestations nécessaires pour votre logement. Capsule Corp propose trois niveaux de suivi : Essentiel, Maîtrisé et Sérénité.

Comparez les honoraires mensuels et les frais de mise en location, d’état des lieux, d’assurance contre les loyers impayés et de prestations complémentaires dans notre barème TTC de gestion locative. Le détail permet de voir ce qui est inclus et ce qui est facturé séparément.

Quels services sont compris dans la gestion locative ?

La gestion courante comprend la recherche et la sélection du locataire, le bail, l’état des lieux, le suivi des loyers, des quittances, des charges et des échanges avec le locataire.

Le suivi des incidents et des travaux est cadré avec vous. Le niveau d’anticipation et les prestations incluses varient selon l’offre : consultez la comparaison des services de gestion locative pour vérifier le périmètre et les frais associés.

Puis-je confier un logement déjà loué ?

Oui. Un logement vide, meublé ou déjà occupé peut être étudié. Présentez-nous le bail en cours, les documents du logement et les sujets que vous souhaitez déléguer pour examiner les conditions de reprise du suivi.

Vous pouvez présenter votre logement à l’équipe depuis le formulaire de cette page.

Comment préparer un changement d’agence de gestion locative ?

Le changement se prépare à partir de votre mandat actuel et du dossier du logement. Les conditions de départ, les échéances et les frais éventuels sont à vérifier dans ce mandat avant de fixer une date de reprise.

Présentez-nous votre situation pour préparer la transmission des documents et la continuité du suivi. Notre guide explique aussi comment choisir une agence de gestion locative à Grenoble.

Dans quelles communes intervenez-vous ?

Capsule Corp est basée au 7 rue Général Ferrié à Grenoble. Nous intervenons à Grenoble et dans l’agglomération, notamment à Saint-Martin-d’Uriage, Vaulnaveys-le-Haut et Vaulnaveys-le-Bas.

Indiquez l’adresse et la situation de votre bien pour que l’équipe confirme les possibilités d’accompagnement.

Les guides du propriétaire

Comprendre votre situation avant de décider.

Choisir une agence, préparer le loyer ou suivre un incident : approfondissez le sujet qui concerne votre logement.

Votre bien

Voyons ce qu’il vous faut déléguer.

Présentez votre logement et sa situation. L’équipe examinera votre demande et vous proposera la suite adaptée.