CAPSULE CORP

Gestion locative à Grenoble · Capsule Corp

Votre patrimoine immobilier. Sous contrôle.

Confiez la gestion de votre bien. Retrouvez du temps, de la visibilité et une équipe pour faire avancer les choses.

Parler de mon projet Voir la gestion en clair
Présentation de Capsule Corp à Grenoble
Votre quotidien, pris en charge.Découvrir la gestion locative

Ce que vous évitez

L’imprévu coûte surtout lorsqu’il n’est pas cadré.

Préserver la valeur.

Logement vide, devis mal cadré : agir au bon moment compte.

Du temps pour vous.

Capsule coordonne les échanges, les relances et les interventions.

Décider avec visibilité.

Un état clair, un responsable, une prochaine action.

Choisir votre point d’entrée

Un patrimoine.
Plusieurs moments de décision.

Un bien. Un parcours.

Chaque étape
prépare la suivante.

Capsule suit votre bien dans le temps, au lieu de traiter chaque service séparément.

État
Où en est-on ?
Responsable
Qui agit ?
Prochaine action
Que se passe-t-il ensuite ?

  1. Achat

    Comprendre le bien avant de s’engager.

  2. Préparation

    Préparer le bien pour l’usage choisi.

  3. Location

    Mettre le bien sur le marché et cadrer l’entrée en location.

  4. Gestion

    Faire avancer le quotidien sans disperser les sujets.

  5. Amélioration

    Repérer les ajustements vraiment utiles.

  6. Choix à long terme

    Comparer les options avant de conserver, transformer ou vendre.

Parcours illustré · les mêmes repères à chaque étape Découvrir la méthode Capsule

La gestion locative, en clair

Votre bien avance.
Vous savez où il en est.

Ce qui se passe. Qui s’en occupe. Ce qui vient ensuite.

C·Tableau de bord propriétaireExemple illustratif · données fictives
VOTRE BIEN / SUIVI DU DOSSIER

Préparer la prochaine location.

Préavis reçu

Préavis reçu

Sortie à organiser

Location à préparer

Qui s’en occupe
Équipe locative
La prochaine action
Organiser la sortie et préparer la remise en location.

Et vous ?Échanger sur le calendrier proposé.

Les documents utiles
  • Préavis
  • Planning de remise en location
VOTRE BIEN / SUIVI DU DOSSIER

Retrouver les repères utiles.

Suivi en cours

Informations réunies

Dossier suivi

Point à partager

Qui s’en occupe
Équipe de gestion
La prochaine action
Rassembler les informations et les documents du suivi locatif.

Et vous ?Consulter les éléments du dossier.

Les documents utiles
  • Compte rendu de gestion
  • Documents de location
VOTRE BIEN / SUIVI DU DOSSIER

Faire avancer une intervention.

Demande reçue

Demande reçue

Intervention à cadrer

Résultat à contrôler

Qui s’en occupe
Équipe de gestion
La prochaine action
Préciser le problème et coordonner la suite avec le prestataire.

Et vous ?Examiner le devis si votre accord est nécessaire.

Les documents utiles
  • Signalement
  • Devis à examiner
VOTRE BIEN / SUIVI DU DOSSIER

Choisir la prochaine étape.

Situation à étudier

Situation posée

Options à comparer

Décision à prendre

Qui s’en occupe
Capsule et vous
La prochaine action
Comparer les options pour conserver, améliorer ou vendre le bien.

Et vous ?Partager vos objectifs et vos contraintes.

Les documents utiles
  • Situation du bien
  • Options à comparer
Contrôle d’un logement sur le terrain
UNE ÉQUIPE SUR LE TERRAIN

Le suivi à l’écran.
L’action sur place.

Visites, contrôles, interventions : le bien reste au centre.

Rencontrer l’équipe

Une illustration de notre méthode de suivi.Explorer le Tableau de bord propriétaire

Votre projet

Commençons par
votre situation.

Parlons du bien, de vos contraintes et de la prochaine décision à prendre.

Parler de mon projet

Vous cherchez un logement à Grenoble ?

Offre de reprise de gestion

Changez de gestionnaire. Capsule organise le transfert.

90 jours satisfait ou remboursé.

Vous attendez davantage de votre agence : des réponses, un suivi clair et des problèmes réellement pris en charge ? Confiez votre bien à Capsule et jugez notre gestion sur les faits.

Nous organisons votre changement

Nous examinons votre mandat actuel, préparons les démarches de résiliation et coordonnons la transmission du dossier avec votre agence. Vous validez, notre équipe organise le relais.

Vous disposez de 90 jours pour juger notre gestion

Si notre gestion ne vous satisfait pas, vous pouvez demander le remboursement des honoraires de gestion courante payés depuis la reprise, dans la limite des 90 premiers jours.

Vous gardez une porte de sortie

Dans le cadre de cette garantie, vous pouvez quitter Capsule avec un préavis de 30 jours, sans pénalité d’engagement ni frais de fin de mandat.

Garantie sur les honoraires de gestion courante. Préavis de sortie : 30 jours.

Conditions de l’offre

Cette garantie constitue une exception propre à l’offre de reprise.

Cette offre concerne les propriétaires qui confient à Capsule un bien actuellement géré par une autre agence, situé dans notre zone d’intervention.

La garantie court pendant 90 jours à compter de la prise en charge effective du bien. Pour l’activer, le propriétaire signale son insatisfaction par écrit durant cette période.

Le remboursement porte sur les honoraires de gestion courante payés depuis la reprise, dans la limite des 90 premiers jours. Il exclut l’assurance contre les loyers impayés, la mise en location, les états des lieux, les prestations complémentaires et les frais de tiers.

Dans le cadre de cette garantie, la sortie de Capsule s’effectue avec un préavis de 30 jours, sans pénalité liée à la durée d’engagement ni frais de fin de mandat.

Les conditions et éventuels frais de départ de l’agence actuelle sont examinés avant le transfert. Capsule contacte cette agence et engage les démarches uniquement avec l’accord du propriétaire.

Préparons votre changement d’agence.

Champs obligatoires.

Votre bien est-il actuellement géré par une agence ?

Premier échange gratuit et sans engagement. Aucune démarche auprès de votre agence sans votre accord.