Bonjour, comment puis-je vous aider ?
Appartement
opportunité investisseur, fort rendement
Grenoble 38100
46 m²3 piècesRéf. 536604844182815
Actualisé
Informations reprises le 9 octobre 2026. La disponibilité du bien reste à confirmer auprès de l’agence.
Le bien
Découvrez le bien en détail.
- Chambres
- 2
Adresse: 6 rue André Argouges GRENOBLE Appartement en copropriété, 2eme étage, libre de toute occupation.
Projet idéal pour investisseur: 85 000 + valeur locative à 680euros / mois = fort rendement à 9.6% bruts Zone nous soumise à l'encadrement des loyers Règlement de copropriété: Aucune interdiction restrictive concernant un type d'exploitation (meublé, colocation, courte durée)
Taxe foncière: 1384euros Charge de copropriété: En attente de communication Travaux: louable en l'état, mais nous conseillons un rafraichissement des murs Chauffage individuel éléctrique Production d'eau chaude: Cumulus / Chauffe eau DPE: E 2 caves
Notre agence immobilière CAPSULE CORP peut vous accompagner de votre projet de rafraichissement et de gestion locative.
Copropriété de 30 lots dont 26 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Lot concerné par la vente: 56
Estimation de consommation électrique entre 1300 et 1810euros par an.
En toute clarté
Prix et honoraires.
- Prix annoncé
- 85 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- 5 100 €
- Taux indiqué à la charge du vendeur
- 6 %
Les montants sont ceux de l’annonce. Le détail du prix et des honoraires est à confirmer avec notre équipe avant toute décision.
Consulter notre barème de vente →La copropriété
Les informations à connaître.
- Bien en copropriété
- Oui
- Nombre de lots indiqué
- 30
- Charges annuelles indiquées
- À confirmer avec l’agence
- Procédure en cours indiquée
- Non, selon l’annonce
Le confort du logement
Énergie et émissions.
Diagnostic de performance énergétique
E300 kWh/m²/an
ABCDEFG
Gaz à effet de serre
C12 kg CO₂/m²/an
ABCDEFG
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ↗.